住宅リフォーム関連
- HC：ｺﾒﾘ／2025年９月中間期連結－増収増益｡売上高2012億円(前年同期／1988)､経常益156.05億円(同／145.63)､利益103.60億円(同／95.62)｡26年３月期連結見通し／売上高3910億円､経常益237.00億円､利益146.00億円｡※日経10-29/25P19
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- 住宅ﾛ-ﾝ：三菱UFJ銀行と三井住友信託銀行／10年固定形の11月の住宅ﾛ-ﾝ金利をひき上げる｡固定型の主な基準となる10年物国債利回り(長期金利)の上昇を反映｡※日経11-1/25P5
- 住宅ﾛ-ﾝ：同上／三菱UFJ銀行－２ｶ月連続で引き上げ､最優遇金利を前月より0.23％高い2.17％｡三井住友信託銀行／最優遇金利－0.11％高い2.395％とした｡両行とも住宅ﾛ-ﾝ契約者の８割近くが選ぶ変動型の金利は据え置いた｡※同上
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- 建材：鋼板／薄鋼板主要３品種(熱延､冷延､表面処理)の８月末のﾒ-ｶ-･流通在庫(速報値)／400万1000ﾄﾝと７月末から15万5000ﾄﾝ(4.0％)増加｡2024年９月末以来､11ｶ月ぶりの高水準｡お盆休みの連休で月間の営業日が減り､出荷量が落ちたため在庫が増えたとみられる｡３品種全てで在庫が前月末から増加｡※日経10-7/25P12
- 建材：建設用鋼材／東京製鉄－11月契約分の鋼材価格を全品種で据え置く｡据え置きは２ｶ月ぶり｡10月契約では建設向けなど一部製品を大幅に値下げしていた｡今回販売価格を維持することで流通市場の先安観を和らげ､一段の値崩れを防ぐ狙いがある｡※日経10-21/25P22
- 建材：建設用鋼材／同上－11月の契約価格｡★H形鋼／１ﾄﾝ10万円､★異形棒鋼／同８万2000円､★ﾎｯﾄｺｲﾙ／同８万6000円で維持｡足元／原料である鉄ｽｸﾗｯﾌﾟの国内相場､上昇に転じており､一段の値下げ余地は乏しいとみられる｡※同上
- 建材：建設用鋼材／鉄筋ｺﾝｸﾘ-ﾄ(RC)造のﾏﾝｼｮﾝなどに使う鉄筋の販売が振るわない｡人手不足で建築工事が進まず､資材の引き合いが弱いためだ｡業界団体の集計情報／８月の出荷量－前年同月比6.5％減り､15ｶ月連続で前年を下回る｡※日経10-23/25P25
- 建材：建設用鋼材／同上－需要減で取引価格が下がるなか､固定費負担の増加に苦しむ鉄鋼ﾒ-ｶ-は再三の値上げ表明で市況反転を狙う｡普通鋼電炉工業会情報／８月の鉄筋用小形棒鋼の国内向け出荷－41万7000ﾄﾝ｡前年同月比6.5％減､前の月から19.5％減り､月間ﾃﾞ-ﾀの集計を始めた1997年４月以降の過去最少を更新｡※同上
- 建材：建設用鋼材／同上－鉄筋の出荷減の主因はﾏﾝｼｮﾝなどの建築工事の停滞だ｡国土交通省の建築着工統計情報／RC造の着工面積－4-8月合計で前年同期比20％減｡引き合いが弱いなか､鉄筋市況は悪化が続いてきた｡※同上
- 建材：建設用鋼材／同上－指標品となる異形棒鋼の直径16mm品／ｾﾞﾈｺﾝなど大口需要家に販売する価格は東京地区で１ﾄﾝ10万6500円前後と､この１年で１割値下がりした｡限られた注文を取り合うなかで流通事業者や鉄鋼ﾒ-ｶ-が値下げ販売を迫られている｡鉄鋼ﾒ-ｶ-／固定費負担が重い。※同上
- 建材：建設用鋼材／｢ときわ会｣まとめ：９月末のH形鋼在庫／19万3500ﾄﾝと前月末から2.4％減｡減少は４ｶ月連続で､2023年11月以来10ｶ月ぶりの低水準｡建材需要の低迷が続き､流通事業者が仕入れに慎重な姿勢を続けている｡※日経10-24/25P23
- 建材：建設用鋼材／同上－９月の出荷量は６万7500ﾄﾝと前月から13.2％増｡お盆の連休があった８月に比べ営業日が増え､荷動きが活発だった｡入荷量／６万2800ﾄﾝと出荷より少なかった｡在庫率／2.86ｶ月で､24年10月以来の低さになった｡→日本製鉄／10月契約分のH形鋼の一般流通(店売り)向け価格を据え置いた｡※同上
- 建材：建設用鋼材／共英製鋼－鉄筋に使う異形棒鋼の11月契約分を､全事業所で１ﾄﾝあたり2000円引き上げる｡９月にも5000円の値上げを表明／浸透しなかった経緯がある｡｢値上げの流れを止めないために繰り返し取引先には働きかける｣(同社)と｡鋼材需要／落ち込んでいる｡鉄鋼ﾒ-ｶ-／鋼材の生産減で固定費負担増｡※日経10-28/25P16
- 建材：ｽﾃﾝﾚｽ／日本製鉄－10月契約分のｽﾃﾝﾚｽ冷延鋼板の一般流通(店売り)向け価格でﾆｯｹﾙ系を１ﾄﾝあたり5000円(約１％)引き上げる。値上げは２ｶ月ぶり｡背景／原料のﾆｯｹﾙの相場の上昇のほか､外国為替市場で円安･ﾄﾞﾙ高の進行｡厚鋼板も１ﾄﾝあたり5000円(約１％)値上げする｡ｸﾛﾑ系冷延薄鋼板の価格／据え置いた｡※日経10-10/25P23
- 建材：軽量ｺﾝｸﾘ-ﾄ／高層ﾋﾞﾙの建材として必要な｢軽量ｺﾝｸﾘ-ﾄ｣の東京都心向け価格が2026年度に上昇しそうだ｡生ｺﾝｸﾘ-ﾄ業界に対し､出荷価格を１割ほど引き上げると打ち出した｡原料の軽量骨材(砂利の砂)のｺｽﾄ上昇分を転嫁する｡※日経10-18/25P19
- 建材：軽量ｺﾝｸﾘ-ﾄ／同上－東京地区生ｺﾝｸﾘ-ﾄ協同組合は26年４月出荷分からの軽量ｺﾝｸﾘ-ﾄの値上げを打ち出した｡標準品／１立方mあたり1650円(約12％)引き上げ､１万5450円とする｡値上げは25年４月以来｡原料となる軽量骨材の出荷価格が26年４月から１立方m3000円程度上昇する分を反映する｡※同上
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－2025年4-9月期のｾﾒﾝﾄの国内販売量は前年同期比6.1%減の1533万6000ﾄﾝで､上半期としては1965年4-9月期以来60年ぶりの低水準に落ち込んだ｡4-9月期として前年同期を下回るのは８年連続だ｡※日経10-25/25P23
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／同上－ｾﾒﾝﾄ販売量の地域別｡全11地区のうち10地区が前年同期を下回った｡働き方改革の広がりで建設現場での作業時間が減ったことが響いた｡販売量が多い東京都など関東１区／東京都内の生ｺﾝｸﾘ-ﾄ工場で４月から週休２日制度の導入が始まり､土曜日曜の出荷が減った｡※同上
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／同上－近畿や東海は建設ｺｽﾄの上昇に伴い､民間工事の計画が中止になった事例が目立った｡公共工事の比率が高い地方に加え､民間工事の比率が高い都市部でも落ち込んだ｡就労時間の制限も出荷量の減少の原因となった｡下落率が9.0％と最も大きかった東北／東日本大震災の復興工事の一服で販売低調が続いている｡※同上
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／同上－９月単月のｾﾒﾝﾄ販売量は前年同月比5.0％少ない266万9838ﾄﾝ｡37ｶ月連続で前年を下回った｡減少が大きかった沖縄で工事物件数が減った｡※同上
- 建材：産業資材／景気に敏感な素材､燃料などの国内企業間取引価格をもとに算出する日経商品指数42種(1970年＝100)の10月末値－269.652､前月末から1.7％上昇｡上昇は５ｶ月連続｡国内需要の停滞感から鋼材などの市況が膠着状態のなか､非鉄金属や金など国際相場高の影響を受けやすい品目の上昇がけん引した｡※日経11-1/25P19
- 建材：東京製鉄／2025年９月中間期単独－減収減益｡売上高1338億円(前年同期／1742)､経常益69.83億円(同／148.94)､利益45.68億円(同／98.31)｡26年３月期単独見通し／売上高2643億円､経常益105.00億円､利益100.00億円｡純利益／前期比53％減－鉄ｽｸﾗｯﾌﾟ価格上昇と､中国の安い鋼材で販売価格に下押し圧力｡※日経10-18/25P16
- 建材：ｾﾌﾞﾝ工業／2025年９月期単独－最終赤字｡売上高76億円(前年同期／76)､経常益0.06億円(同／0.57)､利益▲0.29億円(同／0.42)｡26年３月期単独見通し／売上高161億円､経常益1.00億円､利益0.70億円｡※11-1/25P14
- 建材：三和ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2025年９月中間期連結－減収増益｡売上高3092億円(前年同期／3138)､経常益345.00億円(同／342.01)､利益264.51億円(同／237.75)｡26年３月期連結見通し／売上高6540億円､経常益827.00億円､利益580.00億円｡※日経11-1/25P14
- 建材：東洋ｼｬｯﾀ-／2025年９月中間期連結－増収減益｡売上高101億円(前年同期／96)､経常益3.25億円(同／3.81)､利益1.99億円(同／2.43)｡26年３月期連結見通し／売上高210億円､経常益12.40億円､利益8.00億円｡※日経11-1/25P14
- 建材／住設：LIXIL／2025年９月中間期連結－最終黒字化｡売上高7359億円(前年同期／7397)､経常益44.59億円(同／40.87)､利益33.55億円(同／▲39.32)｡26年３月期連結見通し／売上高15400億円､経常益210.00億円､利益80.00億円｡※日経11-1/25P14
- 住設：TOTO／2025年９月中間期連結－経常増益｡売上高3493億円(同／3557)､経常益230.89億円(同／226.71)､利益87.90億円(同／169.49)｡26年３月期連結見通し／売上高7345億円､経常益500.00億円､利益290.00億円｡※日経11-1/25P14
- 家具：ﾊﾟﾗﾏｳﾝﾄﾍﾞｯﾄﾞ／2025年９月中間期連結－経常減益｡売上高471億円(前年同期／486)､経常益31.41億円(同／34.54)､利益23.72億円(同／22.72)｡26年３月期連結見通し／売上高1130億円､経常益142.00億円､利益100.00億円｡※日経10-31/25P23
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| 合板･木材関連 |
- 合板：農林水産省／まとめ：住宅合板統計情報／住宅の壁や床に使う国産針葉樹合板の９月末の在庫量－前月比1.7％減の19万3970立方m｡減少は５ｶ月ぶり｡出荷量／前月比14.9％増の21万3790立方m｡前年同月比3.0％増｡首都圏で出荷が持ち直す｡９月の生産量／同12.4％増の21万627立方m｡前月比稼働日増｡※日経10-28/25P21
- 木材：ﾄﾗﾝﾌﾟ米政権／日本時間14日午後１時１分に､木材製品への新たな分野別関税を発動した｡日本とEUには負担軽減措置も設ける｡通商拡大法232条に基づく措置で､安価な輸入品からの国内産業を保護する｡※日経10-15/25P16
- 木材：同上／SPF(ﾄｳﾋ･ﾏﾂ･ﾓﾐ類)など住宅にも用いられる一般的な木材15品目には10％の追加関税をかける｡布張りのｿﾌｧ･椅子とｷｯﾁﾝ用ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ･洗面台の追加関税は税率を25％にした｡今後段階的に税率を上げる｡※同上
- 木材：輸入木材／住宅に使う北米産木材の対日価格が９四半期ぶりに下落した｡10-12月期の価格／7-9月期比約４％安い水準で決着｡日本国内の木造住宅の需要の先行きが不安なことを受けて日本側がｶﾅﾀﾞの製材業界に求めた値下げが受け入れられた｡建築資材高や工事現場の人手不足に伴う停滞を映した｡※日経10-29/25P22
- 木材：輸入木材／同上－ﾂ-ﾊﾞｲﾌｫ-(２✕４)住宅の壁などに使うｶﾅﾀﾞ産(ﾄｳﾋ･ﾏﾂ･ﾓﾐ類)は売り手であるｶﾅﾀﾞなどの製材会社と買い手の日本の商社などが四半期ごとに取引価格を交渉する｡※同上
- 木材：輸入木材／同上－10-12月期の日本向け規格(Jｸﾞﾚ-ﾄﾞ)価格／1000ﾎﾞ-ﾄﾞﾒｼﾞｬ-(BM＝2.36立方m)あたり640-650ﾄﾞﾙ前後(海上運賃込み)｡7-9月期に比べ中心値で25ﾄﾞﾙ(3.7％)安い水準となった｡対日価格が前四半期比で下落するのは23年7-9月以来だ｡
- 木材：輸入木材／同上－北米市場は木材相場が軟調に推移｡物価高の影響で米国内の住宅着工や販売が振るわず､｢米国内の木材在庫が積み上がっている｣(米製材大手)｡日本側／国内の住宅向け木材需要は鈍い｡８月の建築着工統計情報／ﾂ-ﾊﾞｲﾌｫ-住宅の着工戸数－前年同期比6.3％減の7792戸と５ｶ月連続で減少｡※同上
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- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／三鬼商事情報－９月の東京都心５区(千代田･中央･港･新宿･渋谷)のｵﾌｨｽ空室率は前月比0.17ﾎﾟｲﾝﾄ低い2.68％｡７ｶ月連続で低下｡前年同月比では1.93ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡ｺﾛﾅ禍後の出社回帰への対応などのために広いｵﾌｨｽを求める企業が増えている｡ﾋﾞﾙ内増床や拡張に伴う契約が相次いだ｡※日経10-10/25P23
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－空室面積は前月比約１万4000坪減少｡９月は新築ﾋﾞﾙの供給がなかったため､既存のﾋﾞﾙが需要を吸収した｡｢建設費の高騰などを背景に予定よりも完成が遅れるﾋﾞﾙが増えている｣(三幸ｴｽﾃ-ﾄ)と｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－地域別の空室率｡千代田区／前月比0.09ﾎﾟｲﾝﾄ低い1.61％､中央区／0.20ﾎﾟｲﾝﾄ低い3.65％､港区／0.47ﾎﾟｲﾝﾄ低い3.07％､新宿区／0.26ﾎﾟｲﾝﾄ高い3.08％､渋谷区／0.16ﾎﾟｲﾝﾄ高い2.09％｡→都心５区の平均募集賃料／前月比0.31％高い１坪あたり２万1092円｡20ｶ月連続上昇｡１年で1.8％(966円)上昇｡※同上
- 不動産：ﾋｭ-ﾘｯｸ／2025年12月期連結見通し－純利益は前期比９％増の1120億円｡従来予想(1080億円)から40億円引き上げ､最高益更新｡不動産価格が上昇しており､物件の売却益が膨らむ｡売上高－前期比20％増の7100億円｡営業利益－12％増の1830億円と､従来予想から50億円引き上げた｡※日経10-29/25P18
- 不動産：野村不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2025年９月中間期連結－増収減益｡売上高3977億円(前年同期／3813)､経常益508.38億円(同／596.52)､利益313.58億円(425.14)｡純利益／前年同期比26％減｡ﾏﾝｼｮﾝ販売戸数減のほか､損失計上｡26年３月期連結見通し／売上高9400億円､経常益1080.00億円､利益750.00億円｡※日経10-31/25P23
- 内装：乃村工芸社／2025年８月中間期連結－増収増益｡売上高805億円(前年同期／579)､経常益70.27億円(同／15.27)､利益44.42億円(同／8.51)｡26年２月期連結見通し／売上高1600億円､経常益121.00億円､利益85.00億円｡純利益／前期比26％増｡訪日外国人の増加を背景に高級ﾌﾞﾗﾝﾄﾞの店舗の工事が増加など｡※日経10-10/25P18,19
- 建築：建築費／建設物価調査会情報－９月の東京地区の建設費指数(速報値､2015年＝100)｡ﾏﾝｼｮﾝ(鉄筋ｺﾝｸﾘ-ﾄ造)／140.6と､前月比1.0％上昇｡前月に続いて過去最高を更新｡専門作業員の人件費高で塗装工事や左官工事のｺｽﾄが上昇し､全体の建築費を押し上げた｡※日経10-11/25P17
- 建設：日本建設連合会(日建連)情報／2025年4-9月の国内建設受注額(加盟92社の集計)／前年同期比19.5％の９兆4152億円｡民間からの受注額／31.1％増の７兆7237億円｡製造業は4.6％減の１兆3733億円､２年ぶりに下落｡ﾎﾃﾙなど非製造業が42.6％増の６兆3503億円と大半を占めた｡※日経10-31/25P17
- 建設：同上／製造業の投資意欲自体は旺盛だ｡それでも受注が伸びない要因の一つが､建設ｺｽﾄの上昇だ｡建設物価調査会情報／９月の東京地区の建築費指数(速報値､2015年＝100)－工場(鉄筋造)が137.2｡設備工事の人出不足が拍車をかけ､見積額が想定よりも上振れしやすくなっいている｡武田製薬工業／建設計画の見直しに動く｡※同上
- 施設：穴吹興産の子会社･あなぶきﾒﾃﾞｨｶﾙｹｱ(高松市)／老人ﾎ-ﾑで東京進出｡2026年９月に東京都目黒区､27年夏ごろに大田区で開業予定｡関西圏を含めた大都市圏に積極展開し､30年６月期までに現在の39棟から50棟に増やす計画｡※日経10-22/25P35
- 施設：同上／穴吹興産の介護事業関連事業の売上高／100億円を目指す｡穴吹興産の25年６月期の同事業の連結売上高／前の期比11％増の69億円｡※同上
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- 原油：日本がｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱから輸入する原油(DD原油)の価格／２ｶ月ぶりに上昇｡代表油種｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣の９月積み／１ﾊﾞﾚﾙ73.21ﾄﾞﾙと､３月積み以来６ｶ月ぶりの高水準｡８月積み比1.66ﾄﾞﾙ(2.3％)高い｡ﾛｼｱの原油供給が減るという観測から中東産原油の引き合いが強まり､相場上昇につながった｡※日経10-2/25P24
- 原油：主要産油国の増産などで弱含むとみられていた原油相場が底堅い｡背後に透けるのは､石油備蓄を速いﾍﾟ-ｽで積み上げる中国の姿だ｡主な調達先のﾛｼｱやｲﾗﾝへの圧力を米政権が強め､米国との政治的対立も見据えた調達ﾘｽｸへの備えを着実に進めているようだ。米国指標WTI先物／1日時点で１ﾊﾞﾚﾙ62ﾄﾞﾙ前後で推移｡※日経10-3/25P9
- 原油：原油価格が下落しいている｡米指標のWTI先物／16日､一時前日比２％安の１ﾊﾞﾚﾙ57.26ﾄﾞﾙ､５月上旬以来およそ５ｶ月ぶりの安値をつけた｡米国とﾛｼｱの首脳がﾊﾝｶﾞﾘ-での対面会談で合意｡ｳｸﾗｲﾅ情勢を背景にした需給懸念後退｡欧州指標の北海ﾌﾞﾚﾝﾄ原油先物／16日､一時１ﾊﾞﾚﾙ60.84ﾄﾞﾙと５ｶ月ぶりの安値｡※日経10-18/25P11
- 素材：合成樹脂／ｱｼﾞｱで合成樹脂の需要が鈍化し価格が下落｡中国の増産と内需低迷でｱｼﾞｱの需給が緩んでいたところに､ﾄﾗﾝﾌﾟ米政権による高関税政策で米国向けの製品輸出が滞り､一段と需要が鈍化｡日本からの輸出もあおりを受け減少｡見通し／需給の改善には時間がかかりそうだ｡※日経10-3/25P1
- 素材：合成樹脂／同上－★ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝのｱｼﾞｱ価格は10月上旬時点で１ﾄﾝ1055ﾄﾞﾙと､2020年10月以来､５年ぶりの安値水準｡★ﾎﾟﾘﾌﾟﾛﾋﾟﾚﾝは23年以来２年ぶりの安値圏｡★ABC樹脂は４月以降に下落が加速し１年８ｶ月ぶりの安値圏にある｡価格下落の主因／中国の増産と内需低迷によるｱｼﾞｱでの供給過剰だ｡※同上
- 素材：合成樹脂／ABS樹脂の価格が４％ほど下がった｡主原料であるﾅﾌｻの価格下落を反映した｡主用途の自動車向けが伸び悩むほか､個人消費の停滞で雑貨などの需要が落ち込み､出荷は低調だ｡国内の樹脂全体の需要が縮小傾向にある中で､競争は厳しそうだ｡※日経10-25/25P23
- 素材：合成樹脂／同上－大口注文の指標の東京地区･需要家渡し価格は１kgあたり320-370円ほどと中心値はこれまでと比べ15円(４％)下落｡ﾅﾌｻ価格／７月下旬に確定した4-6月の国産ﾅﾌｻ価格－前四半期比１割下落､１年半ぶりに１㎘７万円を割り込んだ｡10月下旬に決まる7-9月期の価格／4-6月期から一段と下落する見込み｡※同上
- 素材：合成樹脂／石油化学工業会情報－ｱｼﾞｱ市況悪化をうけ合成樹脂の日本からの輸出が低迷している｡★7-9月のﾎﾟﾘﾌﾟﾛﾋﾟﾚﾝの輸出量／１万5100ﾄﾝと前年同期比16％減｡★低密度ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝ／同９％減､★高密度ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝ／同７％減､★ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝ／同４％減｡石化協集計の汎用４樹脂の輸出がそろって減少｡※日経10-29/25P22
- 素材：合成樹脂／日本ABS樹脂工業会情報－★ABS樹脂の7-9月の輸出量は１万6676ﾄﾝと､前年同期比２％減｡→合成樹脂の低調な輸出の背景／中国の生産能力拡大と内需低迷によるｱｼﾞｱ圏での需給の緩みだ｡中国が国内での余剰分を安値で輸出し､ｱｼﾞｱ圏での供給は需要を上回っている｡※同上
- 素材：合成樹脂／塩ビ工業･環境協会情報－★塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂／堅調。塩ビの7-9月の輸出量／16万670ﾄﾝと､前年同期比３％増｡中国の過剰生産によりｱｼﾞｱで需給は緩み価格は下落しているものの､日本からの輸出は底堅さを保っているようだ｡※同上
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／ｱｼﾞｱ価格の指標となる台湾大手ﾒ-ｶ-のｲﾝﾄﾞ向け10月積み輸出価格－１ﾄﾝ760ﾄﾞﾙと､９月積みから横ばいだった｡ｲﾝﾄﾞでは工事の停滞を招くﾓﾝｽ-ﾝが長引き､輸入需要の回復の遅れから価格低迷が続く｡台湾大手による中国向けの10月積み輸出価格も１ﾄﾝ710ﾄﾞﾙと､９月積みから横ばいだった｡※日経10-10/25P23
- 素材：国産ﾅﾌｻ／石油化学製品の基礎原料ﾅﾌｻの7-9月の国産価格－１㎘６万3200円でぼぼ確定｡4-6月比3100円(５％)安い｡2021年10-12月期以来の安さ｡ｱｼﾞｱで取引されるﾅﾌｻ価格の下げが影響した｡※10-31/25P27
- 素材：国産ﾅﾌｻ／同上－ﾅﾌｻを使う合成樹脂などの取引価格は4-6月期の大幅な下落を反映したほか､足元での円安の進行で10-12月期には国産ﾅﾌｻが上昇に転じる可能性があり､今回の下落の波及は限定的とみられる｡※同上
- 塗料：中国塗料／2025年９月中間期連結－経常増益｡売上高685億円(前年同期／629)､経常益88.15億円(同78.07)､利益59.14億円(同／83.32)｡26年３月期連結見通し／売上高1370億円､経常益177.00億円､利益115.00億円｡※日経11-1/25P14
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- ｱｼﾞｱ：ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ／南海ﾌﾟﾗｲｳｯﾄﾞ－ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ子会社で新工場の稼働を開始｡工場被災(2021年のｽﾒﾙ山噴火で被災／集成材の生産能力３割以上低下)で低下していた集成材の生産を増やす｡新開発した合板の市場拡大や営業強化も目指す｡新工場の敷地面積／約６万㎡で､鉄筋１階建て｡投資額／820万ﾄﾞﾙ｡※日経10-15/25P35
- ｱｼﾞｱ：ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ／同上－これまで集成材はｲﾝﾄﾞﾈｼｱ内で月間2800立方m生産していた｡工場新設によって今後１年間で月間2000立方mの生産能力を見込む｡ﾌｧﾙｶﾀを特殊加工で強化した合板｢NaSFa｣や､LVL(単板積層板)の生産開始も試みる｡合板やLVL／約1000立方mの生産を目標｡従業員／ｽﾀ-ﾄ時151人(ﾌﾙ稼働時／約400人)｡※同上
- ｱｼﾞｱ：ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ／三菱地所－16日､ﾏﾝｼｮﾝ開発の概要を発表｡首都ｼﾞｬｶﾙﾀで､同社初となるﾏﾝｼｮﾝの販売を本格的に始める｡価格／約１億2000万円(約130億ﾙﾋﾟｱ)から｡同国で最高級のﾏﾝｼｮﾝとなる｡超富裕層に狙いを定める｡※日経10-22/25P15
- ｱｼﾞｱ：ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ／同上－ｼﾞｬｶﾙﾀ中心部で2028年の完成を目指し､｢ﾄｩ-･ｳﾃﾞｨﾙﾏﾝ･ｼﾞｬｶﾙﾀ｣という高層ﾋﾞﾙ開発を進めている｡高さ／約330m、約270mのﾋﾞﾙ２棟があり､ﾏﾝｼｮﾝは270mのﾋﾞﾙに入る｡ﾏﾝｼｮﾝ／約300戸｡175㎡の２ﾍﾞｯﾄﾞﾙ-ﾑの部屋が最小で1000㎡を超えるﾍﾟﾝﾄﾊｳｽもある｡29年1-3月の引き渡しを目指す｡※同上
- ｱｼﾞｱ：中国／不動産大手の万科企業－経営ﾄｯﾌﾟの辛傑･董事長が辞任する｡辛氏／筆頭株主の深ｾﾝ市地下鉄集団(深鉄集団)の董事長で､万科の経営再建のために兼任していた｡辞任は本人からの申し出だ｡１月下旬に董事長に就いたばかりだ。後任／深鉄集団の総経理の黄力平氏｡深鉄集団／万科へ累計で約5500億円融資｡※日経10-18/25P14
- ｱｼﾞｱ：中国／同上－万科の不振は深鉄集団の業績悪化につながっている｡万科の2025年６月中間期／最終損益－119億元の赤字(前年同期／98億元の赤字)｡※同上
- ｱｼﾞｱ：ｵ-ｽﾄﾗﾘｱ(豪)／丸紅－豪で賃貸不動産の開発に参入する｡2027年の完成を目指して現地の不動産会社などとﾒﾙﾎﾞﾙﾝで同国最大級のﾀﾜ-ﾏﾝｼｮﾝを建設する｡都市部の開発案件を増やして30年代に豪州の運用資産残高を3000億円規模に増やす｡移民増加に伴う住宅不足の豪州で日本企業の不動産開発が活発になってきた｡※同上
- ｱｼﾞｱ：ｵ-ｽﾄﾗﾘｱ(豪)／同上－ﾒﾙﾎﾞﾙﾝ中心部の再開発地区に地上24階建てのﾏﾝｼｮﾝを近く建設する｡中心ｵﾌｨｽ街まで路面電車で10分程度の立地で商業施設と隣接｡住戸数／約630戸｡総賃貸面積／約４万1000㎡を計画｡総事業費／約140億円｡豪不動産大手のｱｯｼｭﾓﾙｶﾞﾝと長谷工ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ､みずほﾘ-ｽと共同で開発｡出資／丸紅は過半｡※同上
- ｱｼﾞｱ：ｵ-ｽﾄﾗﾘｱ(豪)／同上－ﾏﾝｼｮﾝはﾜﾝﾙ-ﾑから４LDKまでの間取りをそろえ､月額賃料は20万～40万円程度を想定｡丸紅／都市部で賃貸物件を順次開発､30年代までに10棟前後の運用を見込む｡ﾒﾙﾎﾞﾙﾝでは今回の開発物件の隣接地にﾏﾝｼｮﾝの建設許可をすでに取得｡豪州／米国と同様に先進国で中長期に人口増加が見込める市場だ｡※同上
- 海外：米国／太平洋ｾﾒﾝﾄ－米国の骨材･生ｺﾝｸﾘ-ﾄ大手ﾊﾞﾙｶﾝ社からｶﾘﾌｫﾙﾆｱ州の生ｺﾝ工場などを買収する｡買収額／約1000億円(７億1200万ﾄﾞﾙ)で､同社としたは過去最大規模｡日本国内のｾﾒﾝﾄ需要が低迷するなか､米国でﾃﾞ-ﾀ-ｾﾝﾀ-や電力ｲﾝﾌﾗ､住宅など向けに事業を伸ばす｡※日経10-29/25P17
- 海外：米国／同上－ﾊﾞﾙｶﾝ社は米ｱﾗﾊﾞﾏ州に本社を置き､ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ州には生ｺﾝ工場41ｶ所とｾﾒﾝﾄﾀ-ﾐﾅﾙ２ｶ所を構える｡買収対象事業の2024年度の売上高／約５億2000万ﾄﾞﾙ｡25年12月に買収完了を目指す｡※同上
- 海外：米国／同上－買収で太平洋ｾﾒﾝﾄが持つ米国内の生ｺﾝ工場は110ｶ所になる｡生ｺﾝ事業／ｾﾒﾝﾄ事業に比べて利益率も高く､ｾﾒﾝﾄの拡大だけでなく生ｺﾝや骨材を会わせて手掛けることで米国事業の収益性を高める｡米国／住宅需要旺盛－約400万戸不足、解消まで７年との試算もある｡※同上
- その他：ﾄﾗｯｸ運転手／ﾀｸｼ-大手の第一交通産業：日本で働くﾄﾗｯｸ運転手の育成をｲﾝﾄﾞで2025年度内にも開始｡ｲﾝﾄﾞ人に日本語や運転技術を指導し､日本の運送会社に派遣する｡帰国した経験者についてはｲﾝﾄﾞの現地法人が雇用､ﾊｲﾔ-運転手などとして活躍してもらう｡ｲﾝﾄﾞ現地法人｢第一交通ｲﾝﾄﾞ｣／2025年度中に30人集める｡※日経10-2/25
- その他：倒産／東京商工ﾘｻ-ﾁ情報－2025年度上半期(4-6月)の企業倒産件数(負債総額1000万円以上)は前年同期比２％増の5172件｡中小企業の人手不足がなお深刻で､倒産の増加につながっている｡負債総額／50％減の6927億円｡帝国ﾃﾞ-ﾀﾊﾞﾝｸの試算／25年度の倒産件数－12-13年ぶりの高水準になる見込み｡※日経10-9/25P9
- その他：倒産／同上－小規模企業の倒産が目立った｡従業員10人未満の倒産が4640件と全体の９割を占める｡人出不足を理由とした倒産／202件と過去最多を記録｡前年同期(151件)比34％増｡賃上げ圧力が続き､人件費を価格に反映しにくい中小企業の経営を圧迫している｡※同上
- その他：倒産／同上－業種別では円安進行で資材価格が高騰し､建設業の倒産が増えている｡25年度上期／2036件と前年同期比７％増｡帝国ﾃﾞ-ﾀﾊﾞﾝｸ情報／企業がｺｽﾄ上昇をどれほど販売価格に上乗せできたかを示す｢価格転嫁率｣は25年７月に39％に下がり､22年12月以来の４割割れとなった｡※同上
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■トピックス
築１０年前後の首都圏ﾏﾝｼｮﾝ／平均５割高－３倍超も
首位は9600万円→３億円4000万円 ＜日経10-31/25P27＞
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